Renégociation de vos prêts
Pour les Associations ayant plusieurs prêts, la Gestion Globale du Passif permet d’optimiser les économies en profitant de la courbe des taux.
Dans le cadre d’une annuité de remboursements visée, nos montages recourent à plusieurs durées de prêts pour profiter des taux de chacune des durées, tout en visant l’absence de nouveaux coûts de garanties. Nos interventions consistent à simuler les combinaisons optimales qui génèrent les économies les plus fortes :
- Baisse maximum du taux moyen
- Annulation ou réduction des indemnités de remboursements anticipé (IRA)
- Nouvelles garanties les moins chères possibles.
Les scénarii optimum serviront de base à notre appel d’offre bancaire.
→ La pratique nous montre que la Gestion Globale du Passif augmente sensiblement les économies réalisées par rapport à des renégociations classiques.
Gestion de Passif sous contrainte
forte d’IRA (Indemnité de Remboursement Anticipé)
- 3 547 élèves
- Demande Sept. 2016 : Renégociation d’encours : 5,7M€ sur 14 ans
- 2 banques se partagent à égalité les encours et les annuités de remboursements avec des taux de 1,7% à 2,85%
- Les indemnités de remboursements anticipés s’élèvent à 274K€ rendant impossible une mise en concurrence externe.
Banque 1 : IRA : 207K€
Banque 2 : IRA : 67K€
Solution Crédit Ciblé :
Un appel d’offre externe pour connaitre les taux les plus bas offerts à l’Ogec
Demandes aux banques 1 et 2 : des réaménagements complets des échéanciers permettant d’éviter les IRA, mais de profiter d’une courbe des taux favorable.
Banque 1 : un encours se remboursant sur 7 ans au lieu de 14 ans : Taux 0,70%
Banque 2 : des remboursements sur 14 ans à 1,50% lissant les remboursements de la banque 1 pour conserver une charge de la dette globale stable.
→ Valeur Ajoutée Crédit Ciblé : une économie nette de 222K€
