Particuliers,
Crédit Ciblé a accompagné plus de 600 familles du Grand Ouest et de la Région parisienne dans le financement de leurs projets immobiliers.

ACTIVITE EN SOMMEIL DEPUIS 2020.

Sous la houlette des banques, le marché du Courtage en prêts immobiliers pour les Particuliers a beaucoup perdu de son indépendance.

Contrairement au courtage d’assurance, chacune des banques exige de réaliser 25% à 35% de pénétration chez nous, limitant de fait nos relations à 3 ou 4 banques…

Pour l’instant, nous ne pouvons donc plus vous garantir de trouver les meilleures conditions du marché, comme nous pouvons le faire sur les autres marchés.

En revanche, nous continuons le courtage en assurance emprunteur.

 

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CONSEIL

Lors de notre réunion de travail d’une durée d’une heure environ, nous vous conseillons sur les arbitrages entre le montant de l’apport, l’épargne restante, la mensualité à rembourser et la durée du prêt.
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CAHIER DES CHARGES

Définition d’un cahier des charges précis du prêt à rechercher. Il prévoit l’ensemble des points à négocier (quelle assurance ? Quelle garantie ? Quid des remboursements anticipés, de la modularité, et surtout de la transférabilité …).
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LE CHOIX

Nous facilitons votre choix en comparant les offres obtenues, pour vous permettre de choisir en toute connaissance de cause. Il n’y aura plus qu’à rencontrer le banquier sélectionné !

Crédit Ciblé vous conseille et vous aide à répondre aux questions ci-dessous, qui sont déterminantes dans l’élaboration de notre cahier des charges.

 

Exemples de questions :

  • Quel est le cadre juridique des emprunteurs (régime matrimonial) ?
  • Quels sont vos revenus stables ? Quelle prudence retenir pour mes revenus variables ?
  • Sur quelle durée emprunter ? Quelles sont les grandes étapes de ma vie à prendre en compte : études supérieures des enfants, retraite, …
  • Qui faut-il assurer dans un ménage, avec quelle assurance ?
  • Quel niveau d’épargne faut-il conserver après l’apport ?
  • Combien de temps vais-je conserver ce bien immobilier ?
  • En revendant mon bien, suis-je certain de pouvoir solder mon prêt ?
  • Combien se louerait mon bien à un locataire ? Quelle est ma mensualité maximum ?

Conformément à l’article L..519-6 du Code monétaire et financier, « Aucune rémunération, sous aucune forme ne peut être facturée au client, avant le versement effectif des fonds prêtés. »

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

CONTACTEZ-NOUS

TÉMOIGNAGES

« Lors de l’acquisition de notre résidence principale, Crédit Ciblé a mené toutes les négociations bancaires, puis remis un comparatif avec 7 propositions. Ils ont su trouver une banque à un taux particulièrement avantageux.

Mr & Mme PELISSIER

« Nous avons décidé d’acheter un appartement, alors que Marguerite était en congé maternité. Crédit Ciblé nous a aidé à construire un plan de financement prudent. Le comparatif des 5 propositions bancaires, nous a permis d’y voir clair, et de mesurer l’impact d’un montage avec 2 prêts lissés, pour réduire le coût total »

François Xavier et Marguerite LOT

« Notre rémunération a une forte composante variable. Crédit Ciblé nous a aidés à déterminer notre budget maximum, puis a mené toutes les négociations bancaires. Au final nous avons choisi de conserver notre banque, suite à la négociation de Crédit Ciblé »

Mr & Mme de CACQUERAY