Particuliers

NOTRE OBJECTIF : Vous obtenir un prêt immobilier sur-mesure, à taux privilégié.

Depuis 2008, Crédit Ciblé a accompagné plus de 600 familles du Grand Ouest et de la Région parisienne dans le financement de leurs projets immobiliers :

  • Négociation du taux et de la durée du prêt immobilier (dont prêt à taux zéro)
  • Sélection de l’assurance emprunteur
  • Optimisation du montage financier

Proche de 100% de réussite

Nous accompagnons une grande variété de profils (des primo-accédants, comme les secundo-accédants en recherche de prêt relai, en passant par les dossiers les plus exigeants des travailleurs indépendants et chefs d’entreprises) dans leur accession à la propriété.
94% des dossiers qui nous sont confiés avec mandat exclusif débouchent sur une offre de prêt acceptée par l’emprunteur.
Etude interne réalisée en 2019 sur les dossiers de 2018.

Lors des négociations bancaires, nous défendons vos intérêts en imposant un cahier des charges qui vous profite. Il rend comparables les différentes propositions reçues et facilite votre choix final.

– Etape 1 : Lors de notre Entretien /Réunion de travail d’une durée d’une heure environ, nous vous conseillons sur les arbitrages entre le montant de l’apport, l’épargne restante, la mensualité à rembourser et la durée du prêt.
– Etape 2 : Définition d’un cahier des charges précis du prêt à rechercher. Il prévoit l’ensemble des points à négocier (quelle assurance ? Quelle garantie ? Quid des remboursements anticipés, de la modularité, et surtout de la transférabilité …).
– Etape 3 : L’optimisation du montage financier par des prêts lissés abaisse le coût de votre crédit
– Etape 4 : L’Aide au choix de la banque est facilité par le comparatif des propositions obtenues vous permet de choisir en toute connaissance de cause (consulter notre exemple). Il n’y a plus qu’à rencontrer le banquier sélectionné !

Se poser les bonnes questions pour présenter le meilleur dossier aux banques

Crédit Ciblé vous conseille et vous aide à répondre aux questions ci-dessous, qui sont déterminantes dans l’élaboration de notre cahier des charges.

– Quel est le cadre juridique des emprunteurs (régime matrimonial) ?
– Quels sont vos revenus stables ? Quelle prudence retenir pour mes revenus variables ?
– Sur quelle durée emprunter ? Quelles sont les grandes étapes de ma vie à prendre en compte : études supérieures des enfants, retraite, …
– Qui faut-il assurer dans un ménage, avec quelle assurance ?
– Quel niveau d’épargne faut-il conserver après l’apport ?
– Combien de temps vais-je conserver ce bien immobilier ?
– En revendant mon bien, suis-je certain de pouvoir solder mon prêt ?
– Combien se louerait mon bien à un locataire ? Quelle est ma mensualité maximum ?

Nos clients témoignent

Nous avons décidé d’acheter notre appartement, alors que Marguerite était en congé maternité. Crédit Ciblé nous a aidés à construire un plan de financement prudent. Le comparatif des 5 propositions bancaires, nous a permis d’y voir clair, et de mesurer l’impact d’un montage avec 2 prêts lissés, pour réduire le coût total. En plus Crédit Ciblé a été gratuit pour nous.

François-Xavier & Marguerite LOT
Salarié d’un grand groupe & congé maternité

Lors de l’acquisition de notre RP, Crédit Ciblé a mené toutes les négociations bancaires, puis remis un comparatif avec 7 propositions. Ils ont su trouver une banque à un taux particulièrement avantageux.

M. & Mme PELLISSIER
Dirigeant de société & mère au foyer

Notre rémunération a une forte composante variable. Crédit Ciblé nous a aidés à déterminer notre budget maximum puis a mené toutes les négociations bancaires. Au final, nous avons choisi de conserver notre banque, suite à la négociation de Crédit Ciblé.

M. & Mme de CACQUERAY
Salarié & mère au foyer